Økonomi og erhverv
Låneberegner og boliglån
Sådan bruger du værktøjet
- 1
Skriv det lånte beløb, den årlige rente og løbetiden.
- 2
Vælg betalingshyppighed, og åbn om nødvendigt indstillingerne (forsikring, gebyrer, indfrielse).
- 3
Aflæs ydelsen, de samlede omkostninger og diagrammet.
- 4
Gennemse afdragsplanen, og eksportér den til CSV.
Hjælp
- Skriv beløbet, den årlige rente og løbetiden (i år eller måneder): ydelsen, de samlede renter og låneomkostningerne vises løbende. Valutaen er fri: skriv et vilkårligt symbol, eller ingen.
- Afdragsplanen viser hver ydelse (rente, afdrag, restgæld), pr. år eller ydelse for ydelse, og kan eksporteres til CSV til Excel eller LibreOffice.
- I indstillingerne: forsikring (som % pr. år af den oprindelige hovedstol), stiftelsesgebyrer, et ekstra beløb ved hver ydelse og en engangsindfrielse. Værktøjet viser de sparede renter og den sparede tid.
- Regnestykket udføres i hele øre (ingen afrundingsdrift); den sidste ydelse indfrier hovedstolen nøjagtigt. Den effektive årlige rente (ÅOP) inkluderer forsikring og gebyrer.
- Vejledende resultat: den præcise kalender, forsikring af restgælden, afdragsfrihed eller långivers særlige gebyrer kan ændre de faktiske beløb.
Tilhørende guide : Lån og renters rente: forstå beregningerne
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan beregnes en ydelse på et lån?
Ved konstante ydelser: ydelse = hovedstol × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), hvor r er den årlige rente divideret med antallet af betalinger pr. år, og n er det samlede antal betalinger. Hver ydelse dækker først renten af restgælden og afdrager derefter på hovedstolen.
Hvorfor falder renterne med tiden?
Renten beregnes af restgælden, som falder ved hver betaling. I begyndelsen går det meste af hver ydelse til renter; mod slutningen går næsten det hele til afdrag.
Hvad ændrer en ekstraordinær indfrielse?
Et ekstra beløb nedsætter restgælden direkte: de senere renter falder, og lånet slutter tidligere med samme ydelse. Værktøjet sammenligner med det samme lån uden det ekstra beløb. Spørg din långiver om et eventuelt gebyr for førtidig indfrielse.
Skrevet og kontrolleret af MaxyTools-teamet · Opdateret den
Var værktøjet nyttigt for dig?
Var værktøjet nyttigt? Del det