Finanzen und Wirtschaft
Kredit- und Hypothekenrechner
So verwenden Sie dieses Werkzeug
- 1
Geben Sie Kreditbetrag, Jahreszins und Laufzeit ein.
- 2
Wählen Sie die Zahlungshäufigkeit und öffnen Sie bei Bedarf die Optionen (Versicherung, Gebühren, Sondertilgung).
- 3
Lesen Sie Rate, Gesamtkosten und Diagramm.
- 4
Blättern Sie im Tilgungsplan und exportieren Sie ihn als CSV.
Hilfe
- Geben Sie Betrag, Jahreszins und Laufzeit (in Jahren oder Monaten) ein: Rate, Gesamtzinsen und Kreditkosten erscheinen live. Die Währung ist frei: Tippen Sie ein beliebiges Symbol oder keins.
- Der Tilgungsplan schlüsselt jede Rate auf (Zinsen, getilgter Kapitalbetrag, Restschuld), jahresweise oder Rate für Rate, und lässt sich für Excel oder LibreOffice als CSV exportieren.
- In den Optionen: Versicherung (in % pro Jahr des Anfangskapitals), Gebühren zu Beginn, eine zusätzliche Zahlung mit jeder Rate und eine einmalige Sondertilgung. Das Werkzeug zeigt die gesparten Zinsen und die gesparte Zeit.
- Gerechnet wird in ganzen Cent (keine Rundungsabweichung); die letzte Rate tilgt das Kapital exakt. Der effektive Jahreszins schließt Versicherung und Gebühren ein.
- Unverbindliches Ergebnis: Der genaue Kalender, eine Versicherung auf die Restschuld, Zahlungspausen oder Gebühren des jeweiligen Kreditgebers können die tatsächlichen Beträge verändern.
Passender Ratgeber : Baufinanzierung und Zinseszins: die Berechnungen verstehen
Häufige Fragen
Wie wird eine Kreditrate berechnet?
Bei konstanten Raten: Rate = Kapital × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), wobei r der Jahreszins geteilt durch die Zahl der Zahlungen pro Jahr und n die Gesamtzahl der Zahlungen ist. Jede Zahlung deckt zuerst die Zinsen auf die Restschuld und tilgt dann Kapital.
Warum sinken die Zinsen mit der Zeit?
Die Zinsen werden auf die Restschuld berechnet, die mit jeder Zahlung sinkt. Am Anfang geht der größte Teil jeder Zahlung in die Zinsen; gegen Ende dient fast alles der Tilgung.
Was ändert eine Sondertilgung?
Eine Sonderzahlung verringert direkt die Restschuld: Spätere Zinsen sinken, und der Kredit endet bei gleicher Rate früher. Das Werkzeug vergleicht mit demselben Kredit ohne Sonderzahlung. Fragen Sie Ihren Kreditgeber nach einer eventuellen Vorfälligkeitsentschädigung.
Verfasst und geprüft vom MaxyTools-Team · Aktualisiert am
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